서울과 분당 오피스 시장이 가격 정체기를 벗어나며 회복세를 이어가고 있다. 반면 지식산업센터는 여전히 침체돼 있다. 금리 인하에 대한 기대감이 높아지며 오피스 시장은 들썩이고 있지만 지식산업센터는 공급 과잉 상태에 빠진 채 두 자산의 격차가 벌어지고 있는 것이다.