[땅집고] 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 ‘잠실 르엘’ 국민평형 84㎡(34평) 실거래가가 처음으로 40억원을 돌파했다. 서울 집값이 가파르게 오르면서 강남 3구 중 핵심 입지인 잠실 일대 새아파트도 ‘국평 40억’ 시대를 맞았다는 분석이 나온다.