서울 중소형 아파트를 중심으로 평(3.3㎡)당 1억원에 가까운 가격에 거래되는 사례가 잇따르고 있다. 정부의 대출 규제에 따라 자금력이 줄어든 주택 수요자들이 작더라도 입지가 좋은 아파트에 집중하는 것으로 분석된다.