앞뒤 안 맞는 부동산 정책과 그로 인한 시장 신뢰 상실이 맞물리면서, 부동산 시장에서 부작용이 동시다발로 터져 나오고 있다. 공급을 늘리겠다면서도 사실상 재건축을 어렵게 하고, 서민 주거 부담을 줄이겠다면서 전세 씨를 말리는 정책 엇박자로 인해 시장의 왜곡이 커지고 있는 것이다.