서울 아파트 가격 양극화를 나타내는 지수가 역대 최고치를 기록했다. 올 들어 한강 벨트 등 고가 아파트 가격은 급등한 반면, 저가 아파트 값은 거의 오르지 않은 영향이다. 정부의 대출 규제 충격이 현금 동원력이 부족한 사람들이 몰리는 중저가 아파트들에 더 크게 작용하면서 같은 서울 안에서도 고가 아파트와 저가 아파트 간 양극화가 더 심해질 것이란 우려가 나온다.

3일 KB부동산 월간 주택 가격 동향 시계열 자료에 따르면, 10월 서울 5분위(상위 20%) 아파트 평균 가격은 33억4409만원이었다. 이 아파트들 평균 가격은 지난 5월 30억원을 처음으로 돌파한 뒤 상승세를 이어가면서 5개월 만에 3억원 이상 올랐다. 이 조사는 이달 13~17일 기준으로, 정부가 내놓은 10·15 대책 이후 상황도 일부 포함된 수치다.