“감정가 150억원 땅이 36억원에도 안 팔린다니….”

2023년 10월 경기 포천농협이 약 50억원대 대출 담보로 잡았던 강원도 원주시 반곡동 토지(약 1958평). 채무자 A씨가 빚을 제때 갚지 못해 부실채권(NPL)이 됐다. 포천농협은 결국 이 땅을 작년 6월 경매에 넘겼다.