[땅집고] "하루 문의 건수가 1~2건이었는데, 갑자기 10건 가까이로 급증했습니다. 10·15대책으로 주택담보대출 금액이 대폭 줄었어도 오피스텔은 여전히 10억원 이상 가능해서 그런 것 같아요. 여전히 전세를 끼고 사는 갭투자도 가능하고요. 확실한 풍선효과죠."(분양대행사 대표)

최근 강남에서 만난 한 분양대행사 대표는 이 같이 말하면서 “강남권 오피스텔은 LTV 최대 70%를 적용하고 갭투자가 가능하다”며 “아파트가 대출 규제, 실거주 거주 요건 등 규제 집중 포화를 맞으면서 오피스텔의 장점이 부각되고 있다”고 했다. 정부는 이달 15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역제도(토허제) 대상으로 지정했다.