정부가 규제 지역 주택이더라도 정책대출을 받아 집을 살 땐, 강화된 담보인정비율(LTV·집값 대비 대출액 비율)을 적용하지 않겠다고 했다. LTV 70%를 그대로 유지해 대출 한도가 줄어드는 것을 막겠다는 것이다. 그러나 수도권에선 정책대출 요건에 맞는 ‘6억원 이하 주택’을 찾는 것 자체가 힘들어진 만큼 ‘미봉책’이라는 지적이 나온다. 올해 서울에서 거래된 주택 중 6억원 이하는 10%대에 불과했다.