[땅집고] "대책 직후에는 갭(gap) 투자 문의 전화가 몇 배 늘고, 집주인이 호가를 5000만원씩 올렸죠. 그런데 지금은 가격이 너무 치솟아서 투자자도 관망해요. 풍선효과가 신축 아파트에만 반짝 있었죠."(경기 구리 인창동 에이스부동산중개사사무소 대표)

10·15 대책 풍선효과 대표 지역으로 꼽히는 경기도 구리시. 일시적으로 갭투자가 문전성시를 이루면서 매매 호가가 하루 새 1억원 넘게 오르는 상황이 벌어졌다. 최근에는 규제 지역으로 추가 지정될 가능성까지 제기된다.