지난해 은퇴한 60대 김씨는 경기 의왕시와 부산시에 각각 아파트 한 채씩을 보유하고 있는 2주택자다. 정부가 '보유세' 강화와 '양도세 중과' 부활을 검토하고 있다는 소식을 접하자, 김씨의 머릿속이 복잡해졌다. 10·15 부동산 대책 발표로 의왕시가 조정대상지역이 되면서, 양도세 중과 대상이 됐기 때문이다. 두 집 모두 세입자, 대출 등이 얽혀 있어 당장 팔기는 어려운 상황이다. 만약 양도세 중과 조치가 부활한 후 주택 한 채를 팔아야 한다면, 어떤 집을 파는 것이 절세 측면에서 유리할지 알아보기 위해 김씨는 세무사를 찾아갔다.