[땅집고] “풍선효과가 예상된다고 비규제지역으로 눈을 돌리지 마라. 서울은 물론 경기도에서도 규제지역에 관심을 둬라. 경기도에선 과천시, 성남시 분당구, 광명시 등이 대표적이다.”

10·15 부동산 대책이 발표된 이후 풍선효과가 나타날 수혜 지역이 어디가 될지 초유의 관심사로 떠올랐다. 실제 경기 구리시와 화성 동탄신도시엔 매수 문의가 잇따르고 있다. 그런데 투자 측면에서는 오히려 규제지역에 답이 있다는 주장이 제기돼 이목을 끈다. 정부가 집을 사야할 곳을 콕 집어 ‘규제지역’으로 지정했다는 것이다.