서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶는 사상 초유의 부동산 규제 방안이 발표되면서 부동산 민심이 들끓고 있는 가운데, 인터넷 커뮤니티에선 2023년 더불어민주당이 발간한 ‘민주당 재집권 전략 보고서: 왜 실패했고, 무엇으로 도전하는가’(이하 재집권 전략 보고서)라는 책이 화제다. 이재명 정부 들어 지금껏 발표됐던 굵직한 부동산 대책의 내용이 대부분 이 보고서의 제안과 일치하기 때문이다. 사실상 부동산 정책의 가이드라인 아니냐는 해석도 나온다.