서울에서 전세 계약을 새로 맺는 사람이 줄고 기존 계약을 연장하거나 계약갱신청구권을 사용하는 비율이 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 10·15 대책으로 토지거래허가구역이 서울 전역과 경기 12개 지역으로 확대되면서 신규 전세 매물이 줄어드는 속도가 빨라지면서, 이 비율은 더욱 늘어날 것으로 보인다.