정부가 서울 전체와 서울과 인접한 경기도 시·구 12곳을 규제 지역 및 토지거래허가구역으로 한데 묶는 초고강도 규제를 내놨다. 대출 한도는 줄어들고 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭 투자’도 원천 금지된다. 현금 부자가 아니면 아파트를 구매하기 어려워진다. 토지거래허가구역은 전세 공급을 감소시키는 부작용이 커 전세 대란도 우려된다.